Prairie Crossing

Project Home es propietario de viviendas económicas en Madison. Los apartamentos de Prairie Crossing están completamente renovados y son para individuos y familias de bajos ingresos. Están en la calle Allied Drive de Madison y cerca de una ruta para bicicletas, ruta de autobús y establecimientos comerciales.

Información de contacto:
2402 – 2446 Allied Dr. Madison, WI 53711
Oficina: 2418 #1 Allied Dr.
Teléfono: (608) 277-1715
Fax: (608) 277-1718
Correo electrónico: prairiecrossingapts@gmail.com

Horas de oficina: Martes y jueves 9 am – 6 pm, Sábado 10 am – 4 pm

Detalles de los edificios:

• 6 edificios de 8 unidades (48 unidades)
• Todos los edificios tienen entrada con llave
• Contamos con gerente, empleado de mantenimiento y coordinador de servicios de los residentes en el predio.
• Todos los apartamentos son de 2 recámaras y 1 baño.
• Project Home paga el costo de calefacción, agua caliente y basura. Los inquilinos solamente pagan la luz.
• Lavadoras y secadoras en el sótano de cada edificio.
• Unidades con acceso para minusválidos.
• Estacionamiento gratis.
• Áreas de juegos infantiles.
• Jardín comunitario.
• Eventos comunitarios: fiestas de estación, eventos infantiles, boletín.
• Sobre una línea de autobús y ruta de bicicletas.

Información financiera:

• La renta es de $615.00 mensuales y un depósito de garantía de $295.00.
• Los inquilinos que califican tienen que tener un ingreso del 60% o menos del ingreso medio del condado.
• Se aceptan vales de la Sección 8; Prairie Crossing SOLAMENTE acepta 20 vales de la Sección 8 y actualmente ya tenemos 20.
• Los residentes de Prairie Crossing que tienen PBV están al principio de la lista para obtener un vale de la Sección 8 que se puede usar en cualquier lugar de la ciudad de Madison.

Cómo solicitar:
Llame o envíe un mensaje por correo electrónico para obtener la solicitud. Tendrá que pagar un depósito de seriedad de $50 que se le devolverá si no se acepta su solicitud. Si el solicitante es aprobado, el depósito se aplica al depósito de garantía del apartamento.

PROCESO DE SOLICITUD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN
Nosotros acatamos las leyes federales de vivienda justa. No discriminamos en contra de ninguna persona debido a su raza, color, nación de origen, sexo, religión, discapacidad, edad, estado familiar, estado civil, ingreso legal (incluida la asistencia con la renta de la Sección 8), ascendencia u orientación sexual.

NUESTRO PROCESO DE SOLICITUD
Queremos asegurarles a nuestros residentes que viven en una comunidad bien mantenida. Seguimos un minucioso proceso de selección. Si usted cumple con los criterios de solicitud y es aceptado, tendrá la tranquilidad de saber que otros residentes de esta comunidad son seleccionados con el mismo cuidado y se reduce el riesgo de que se cometan actividades ilegales en el área.
Prairie Crossing requiere un DEPÓSITO DE SERIEDAD de $50.00 (solamente en giro postal) y una fotografía oficial. El depósito de seriedad se aplicará hacia el depósito de garantía si es aceptado. El depósito de seriedad no es reembolsable si en algún momento decide cancelar su solicitud. Si le niegan la solicitud, le reembolsarán el depósito de seriedad.

CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE RESIDENTES
REQUISITOS DE INGRESOS
Este es un complejo de apartamentos para personas de ingresos bajos a moderados, bajo la Sección 42. El ingreso anual máximo es el siguiente:
Tamaño de la familia 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas
Ingreso máximo anual $30,720 $35,160 $39,540 $43,920 $47,460

ANTECEDENTES COMO INQUILINO (VERIFICABLES DE UNA FUENTE IMPARCIAL)
Nos tiene que proporcionar sus antecedentes de renta. Tiene que tener por lo menos dos (2) años de antecedentes de renta. Es su responsabilidad proporcionarnos la información necesaria para contactar a sus arrendadores anteriores. Nos reservamos el derecho de rechazar su solicitud si después de intentar en buena fe nos es imposible verificar sus antecedentes de renta. No lo rechazaremos por falta de antecedentes de renta.

INFORME DE CRÉDITO
Obtendremos un informe de sus antecedentes crediticios. Nos reservamos el derecho de rechazarlo si tiene antecedentes de crédito negativos. No lo rechazaremos por falta de antecedentes de crédito.

VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES PENALES
Obtendremos un informe de arrestos y sentencias, que incluye desalojos.

SERÁ RECHAZADO SI:

• En los últimos dos (2) años ha sido declarado culpable de la elaboración o distribución de una substancia controlada.
• En los últimos dos (2) años fue declarado culpable de cualquier tipo de delito que se consideraría una amenaza a la propiedad rentada o a la paz y tranquilidad de los otros residentes del predio, lo cual incluye, pero no se limita a la elaboración o distribución de substancias controladas.
• En los dos (2) últimos años ha tenido deudas morosas, desalojo ordenado por un juez o un fallo en su contra por morosidad financiera. Pueden ser aceptables algunos antecedentes negativos de crédito, que no sean por incumplimiento con los términos de un contrato de arrendamiento, y si hay más cuentas positivas que negativas.
• Los arrendadores anteriores reportan una gran cantidad de quejas de actividades que incluyen, pero no se limitan a:
  
  • Alteraciones repetidas de la paz y tranquilidad de los vecinos del área.
  • Informes de juegos de azar, prostitución, uso de drogas, compraventa de drogas o elaboración de drogas.
  • Daño a la propiedad que excede el desgaste normal por el uso.
  • Informes de violencia o amenazas a los arrendadores o vecinos.
  • Permitir que personas que no están en el contrato vivan en el apartamento.
  • No dar aviso apropiado al desalojar la propiedad.
  • Los arrendadores anteriores estarían poco dispuestos a volver a rentarle una propiedad.